Valmapaz Grupo Empresarial
Inmueble en venta directamente con el propietario
Vista aérea del entorno
Eje Cafetero · Colombia

Lote 97 — La Esperanza

1.259,50 m² en parcelación cerrada · Alcalá, Valle del Cauca

Una inversión en el corazón del Eje Cafetero

Lote rural de 1.259,50 m² dentro de una parcelación cerrada con portería, a 10 minutos de Quimbaya y 20 minutos de PANACA. Una oportunidad atractiva para inversionistas que diversifican patrimonio, familias que sueñan con una casa de campo, y especialmente para colombianos en el exterior que quieren asegurar tierra propia en su país.

Inversión
1.259,50 m² × COP $131.719 / m²
COP $165.900.000
≈ USD $43.715
Equivalencia referencial a TRM $3.795 (Banco de la República, mayo 2026). El valor final en USD depende de la TRM vigente al cierre.

A ~55 minutos de dos aeropuertos internacionales

El lote queda en la vereda La Bella, municipio de Alcalá, Valle del Cauca — en el límite natural con el Quindío. Las vías de acceso desde el Quindío, el Valle del Cauca y Pereira permiten llegar sin pagar peajes.

10
min
Quimbaya
(Quindío)
20
min
PANACA
parque temático
~55
min aprox.
Aeropuerto
de Armenia
~55
min aprox.
Aeropuerto
de Pereira

Datos técnicos verificados

Identificación
Lote 97 — Parcelación La Esperanza
Matrícula
375-112063 (ORIP Cartago)
Municipio
Alcalá, Valle del Cauca
Vereda
La Bella
Tipo
Rural — parcelación cerrada
Área
1.259,50 m² (≈ 1 fanegada)
Dimensiones
32,20 m × 22,90 m (frente/fondo)
41,85 m × 57,16 m (laterales)
Forma
Trapezoidal regular
Servicios
Terreno con servicios por gestionar
Propietario
Valmapaz Grupo Empresarial S.A.S.
Plano topográfico del Lote 97
Plano del lote 97 — levantamiento topográfico oficial del proyecto (Topógrafo T.P. 01-1168-CNPT).

Tres razones concretas

01

Patrimonio tangible que se valoriza

Tierra rural en el Eje Cafetero — una de las regiones con valorización más estable del país. Activo físico en pesos colombianos, dentro de una parcelación formalmente constituida.

02

Ubicación premium

A 10 minutos de Quimbaya, 20 de PANACA y ~55 min de los aeropuertos de Armenia y Pereira. En el corazón del Paisaje Cultural Cafetero, Patrimonio de la Humanidad UNESCO.

03

Flexibilidad total

Usted decide cuándo construir. Mientras tanto, conserva un activo en una parcelación que ya está urbanizándose con casas de campo vecinas — lo que impulsa la valorización por desarrollo del entorno.

El lote y su entorno

Fotos reales del lote, la parcelación y las construcciones vecinas que ya se encuentran levantadas en el proyecto.

Documentación lista para revisión

La situación jurídica es transparente. Toda la documentación está disponible para revisión por usted y su asesor legal antes de cualquier acto vinculante.

Conversemos sobre el lote

Resolvamos sus dudas en una conversación de 15 minutos por WhatsApp, llamada o videollamada. Coordinamos visita presencial o virtual al lote según su ubicación.

Andrés Mauricio Gómez Durán

Representante — Valmapaz Grupo Empresarial S.A.S.
Correo:
andres.gomez@grupovalmapaz.com.co
WhatsApp:
+57 311 475 2167
Referencia inmueble:
Matrícula 375-112063 — Lote 97 La Esperanza
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